1月12日,住房和城乡建设部印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,明确由城市人民政府建立房地产融资协调机制。1月26日住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会后,浦发银行积极行动、快速响应,2月5日即下发了《关于加快推动城市房地产融资协调机制落地实施工作的通知》,要求各分行充分认识落实城市房地产融资协调机制的重要意义,加强组织领导,全力做好推动。浦发银行总行先后多次召开专题会议,细化各项工作要求,加强组织部署,加快落地实施。按照总行工作部署,浦发银行大连分行明确工作分工,细化政策措施,积极做好与房地产开发企业对接,对于正常开发建设、抵押物重组、资产负债合理、还款来源有保障的项目,建立授信绿色通道;对于开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。精准支持房地产项目合理融资需求,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

为及时贯彻落实住建部、金融监管总局房地产融资协调机制要求,落实浦发银行总行对房地产融资协调机制的支持,浦发银行大连分行相关负责人带队赴总行专题汇报协调机制项下各房地产项目的推进情况。总行多条线、多部门参会并就协调机制下大连地区的各个项目进行了充分论证,聚焦名单内项目落地过程中遇到的重点难点问题给予了专业指导,并逐一项目形成可实施方案。在总分支三级联动快速响应机制的合力推动下, 白名单项目的实际对接工作进展顺利并取得积极进展。在大连市正式推送协调机制名单的10个工作日之内,该行已成功推动某全国性房地产企业大连地区项目取得总行授信批复,系区域股份制同业中首个取得新增项目授信批复的银行。目前,浦发银行大连分行其他多个项目也在积极推进中。3月1日,浦发银行总行再次召开专题会议,进一步传达2月29日国家金融监督管理总局召开的城市房地产融资协调机制工作调度电视电话会议精神,并对下一阶段工作做了部署,会议强调要扎实做好融资协调机制有关工作,通过闭环工作机制提高名单质量。同时,加快出台各项配套政策,切实提高项目落地效率。大连分行将按照总行的工作要求,进一步深化推动措施,力争早日落地见效。

大连市房地产融资协调机制落地实施以来,大连市住建与金融监管等相关部门秉承精准施策、注重需求、项目安全、一视同仁的原则,积极推进房地产项目融资白名单相关政策落地实施,包括浦发银行大连分行在内的各相关机构正在开展项目调研、资产评估、资料审核等贷款审批程序。为充分发挥融资协调机制作用,大连市住建和金融监管部门互相通报工作进展,及时协调解决发现的问题,为项目融资落地提供有效机制保障。